因公司業(yè)務(wù)開(kāi)展需要，現(xiàn)擬選聘一家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)2025年上半年度由汽運(yùn)集團(tuán)公司審批的租賃事項(xiàng)進(jìn)行招租底價(jià)評(píng)估，評(píng)估工作待集團(tuán)公司上會(huì)研究同意后執(zhí)行，現(xiàn)誠(chéng)邀具備相關(guān)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)參加比選?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、租賃事項(xiàng)清單

項(xiàng)目一：福鼎分公司綜合資產(chǎn)，出租面積約425平方米，用途商鋪，出租期限3年，預(yù)估年租金18.7萬(wàn)元；

項(xiàng)目二：福鼎汽車站綜合資產(chǎn)，出租面積約502.6平方米，用途為商業(yè)、停車位、辦公、通信基站，出租時(shí)限三年，預(yù)估年租金11.5萬(wàn)元

項(xiàng)目三：霞浦分公司部分資產(chǎn)，出租面積373.99平方米，用途辦公，出租租期3年，預(yù)估年租金15.3萬(wàn)元。

項(xiàng)目四：壽寧分公司綜合資產(chǎn)，出租面積約116平方米及16輛公交車車身公告，租賃用途為辦公室、商鋪、廣告發(fā)布，租賃期限不超過(guò)2年，預(yù)估年租金17.69萬(wàn)元。

項(xiàng)目五：寧德客運(yùn)分公司資產(chǎn)，出租面積約30m，用途為商鋪，出租期限3年，預(yù)估年租金2.64萬(wàn)元;

項(xiàng)目六：福安修理廠資產(chǎn)，出租面積約161m，用途為商鋪、倉(cāng)庫(kù)，出租期限2年，預(yù)估年租金12.1萬(wàn)元;

新增項(xiàng)目：其它在2025年1月1日至2025年6月30日期間由集團(tuán)公司審批的租賃事項(xiàng)，也一并委托評(píng)估。

以上年租金數(shù)據(jù)參考原合同價(jià)格或標(biāo)的周邊用途相同場(chǎng)地租金，最終以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。

二、擬委托單位條件

1、經(jīng)依法登記設(shè)立，取得資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)及房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)估價(jià)資質(zhì)，并正常經(jīng)營(yíng)。

2、注冊(cè)地在福建且在寧德地區(qū)有分支機(jī)構(gòu)。

3、能按要求按時(shí)保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。

4、有良好的社會(huì)信譽(yù)，近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，或被有關(guān)部門處以執(zhí)業(yè)活動(dòng)相關(guān)的處罰、行業(yè)協(xié)會(huì)自律懲戒期限已滿。

5、具有2名以上（含2名）資產(chǎn)評(píng)估師及房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)2名以上（含2名）。

三、報(bào)價(jià)內(nèi)容及要求

1、評(píng)估計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《福建省物價(jià)局關(guān)于制定福建省資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩價(jià)服〔2014〕282號(hào)），以評(píng)估租金總價(jià)作為計(jì)價(jià)依據(jù)，每個(gè)項(xiàng)目不低于標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)2折，不高于標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的6折報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)或低于最低限價(jià)的，按否決其投標(biāo)文件處理。

2、為圓滿完成資產(chǎn)評(píng)估工作，期間發(fā)生的一切費(fèi)用包含但不限于人員工資、伙食費(fèi)以及差旅住宿費(fèi)等，由中標(biāo)人自行承擔(dān)。

四、參選資料相關(guān)要求

（一）授權(quán)委托書加蓋單位公章；

（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件加蓋單位公章.

（三）單位資質(zhì)復(fù)印件加蓋單位公章、近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄證明加蓋單位公章。

（四）單位法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋單位公章；

（五）報(bào)價(jià)函加蓋單位公章；

（六）具有2名以上（含2名）資產(chǎn)評(píng)估師及房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)2名以上（含2名）。

（七）以上所有參選資料在開(kāi)標(biāo)時(shí)密封遞交。

五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、中標(biāo)原則

（一）1、參選單位標(biāo)書文件郵寄或現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)截止時(shí)間:2025年1月16日上午10點(diǎn)整。（遲于10點(diǎn)送達(dá)的，按放棄投標(biāo)處理）；2、接收?qǐng)?bào)價(jià)文件地址：福建省寧德市東橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)寧德客運(yùn)樞紐站二樓汽運(yùn)集團(tuán)市場(chǎng)拓展部，聯(lián)系電話：6560636；3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年1月16日上午10點(diǎn)整。4、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：福建省寧德市東橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)寧德客運(yùn)樞紐站二樓汽運(yùn)集團(tuán)會(huì)議室。

（二）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)及報(bào)價(jià)進(jìn)行符合性審查。

（三）在符合資質(zhì)要求的前提下，以報(bào)價(jià)最低的原則確定中標(biāo)人，若在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的條件下出現(xiàn)報(bào)價(jià)相同的情況，則通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)搖球或抽簽的方式選中中標(biāo)人。

六、 聯(lián)系人

聯(lián)系人：胡春玉

電  話：0593-6560636

七、其他注意事項(xiàng)

（一）中選機(jī)構(gòu)應(yīng)配備專門的項(xiàng)目聯(lián)系負(fù)責(zé)人且具有資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格證書。

（二）中選機(jī)構(gòu)應(yīng)按照資產(chǎn)所屬公司的要求，在合同簽訂之日起7日內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)工作。在后續(xù)工作中，如出現(xiàn)不配合解決資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)問(wèn)題，在雙方協(xié)商無(wú)果的情況下，資產(chǎn)所屬公司有權(quán)中止委托合同關(guān)系，且不賠償由此造成的任何損失。

（三）若截止到2025年1月16日上午10點(diǎn)整收到的報(bào)價(jià)文件少于三家公司則本次選聘工作予以作廢，收到的報(bào)價(jià)文件將于廢棄，不予退還。

（四）中標(biāo)結(jié)果將在福建省寧德市汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司網(wǎng)站發(fā)布（http://www.nqjt.com/）。

3.附件：投標(biāo)文件格式.doc

             福建省寧德市汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司

                 2025年1月6日